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    物业划车位收费已被物业办叫停

    葫芦岛新闻网 www.fonemax.net

     

      本网讯   记者 张宏静 文/摄
     
      反映问题
      兴城金天屹小区居民反映,近期小区的物业公司在小区内规划了很多停车位,之后向需要停车位的业主收停车费。他质疑,物业公司这样的做法合理吗?
      现场查看
      12月19日上午,记者从南门进入金天屹小区。进门后直行看到几个车库门前划出了停车位,有几辆车停放。记者走到紧靠小区外围的一条路,看见路面一侧划满了停车位。有的楼体单元门门前的路面被划上停车位,原本可以两辆车同时行驶的路面,现在只能一辆车通行。
      据小区居民说,物业大约两个月前划的停车位,有100多个,车位上都有标号。该小区的物业公司万成物业于11月29日在小区内张贴了通知,第四条写有“业主需要停车位的,需要到物业报名登记,12月9日早上9点开始按登记顺序抓号选车位”。第五条写有“小区的停车位是属于全体业主的,没有车的业主也有一份,所以有车的业主停车时必须收费,收费标准是:半年180元,一年350元,物业收取此费用是业主租赁占地费,此费用是专项专用,投入到小区建设中。车位租赁期两年,业主租赁期满后,继续租赁使用权优先”的字样。
      已被叫停
      当日,记者来到万成物业管理有限公司,据工作人员说,收取停车费的事已暂停。记者在其门上看到一则兴城物业管理办公室的通知,上面写有“根据业主投诉及我办到现场调查发现你物业公司车位租金问题违反了《物业管理条例》第五章第五十五条‘利用共用部分、公用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。’同时也违反了《辽宁省物业管理条例》第四十四条‘车辆在物业管理区域内公共场地或者占用业主共有道路的停放、收费、管理和费用的使用办法等事项,由业主大会决定。在物业管理区域内停放车辆,不得占用消防通道及影响其他车辆和行人的正常通行。’根据上述我办要求你物业公司暂停收费,待上述规定完善后方可收费”。
      据小区内的居民说,针对已交纳停车费,有部分已返还。 
     

    (责任编辑:王芳)

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